住居に関するコンセンサスを取れ
幸運にも良きお相手が見つかり、
いざ結婚まで進めようと思ったときに、
どのように準備すればよいのだろうか。
まずは住居を定めることだ。
具体的な物件を探すのではない。
お互いの勤務地とご予算を顧みて、
おおよそこの辺だろうというアタリを付けるのだ。
また、現所有家具を突き合わせて、
どちらのものを持っていくか、
または新規に購入するかも決めておくと良い。
ただし、家具ありきで物件を決めるのはよろしくない。
物件を決めた後で家具の処遇を決定すると良い。
イベントのロードマップを作れ
結婚は一大イベントである。
同棲日、入籍日、両親への報告、指輪類、結婚式、披露宴、新婚旅行についての
大まかな戦略を立てて望むべし。
住居の条件洗い出し
人にはそれぞれ優先すべきものがあり、予算の都合もある。
協議の結果、我々の場合はこうなった。
- 駅チカの2LDK
- 共働きで利便性の良い立地
- 車不要生活
- 家賃は10万円程度
- キッチンを重視してガスコンロ2口以上
- BSかJCOMが使えること
物件の選定
HOMESやSUUMOで検索してアタリを付けておいて不動産屋の門を叩いた。
1月に探し始めて、2月に入居のスケジュールだったので結構慌ただしかった。
即日に何件か内見して、その内の1つが非常に良い印象だったので即決した。
実は事前チェックで一番手だった物件は中見ると微妙だった。
設備の新しさ、日当たり、周辺環境など、図面だけではわからないことも多い。
物件不備について
致命的でない不備(配管の水漏れとか扉の破損など)は
直してもらえるので気にしないで良い。
内覧では致命的な不備がないかを注意して見よう。
致命的な不備とは具体的には以下のようなものがある。
- 備え付けの設備が古い
- 収納が狭い
- 窓の配置が悪い
- 部屋の形状が悪い
- ブレーカーの容量が少ない
- 建物の外から部屋までの導線で搬入できる最大サイズが小さい
引っ越し業者の手配
物件が決まったら引っ越し業者の手配を急ごう。
繁忙期の場合は特に重要だ。
なるべく繁忙期(大学入試後の2月中旬～4月付近)を回避して平日に行うのが吉。
持っていく家電類の取捨選択と断捨離により負債をなくそう。